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中洲交易中心:被鲜氧围绕的新CBD写字楼

广州祥能投资集团有限公司    2010-01-21 15:36     阅读:9655 次

    绿色:白领的奢求?

    2010年1月21日电/明通新闻专线/-- 近日,《2009’中国城市健康状况大调查》之“中国城市白骨精(白领、骨干、精英)健康状况白皮书”发布。调查显示,目前我国主流城市的白领亚健康比例达76%,处于过劳状态的接近六成,真正意义上的“健康人”比例不到3%。

    造成白领亚健康状态的原因有很多,工作压力、社会压力、生活习惯都是主要原因。不过,人们或许忽视了,白领们工作的地点——伫立在繁华的城市中心的写字楼,也是造成白领健康状态不佳的原因之一。这些标榜着先进、现代的城市丛林,往往意味着喧嚣、嘈杂与空气污浊。

    实际上,绿色生态的办公环境不仅仅是白领们发自心底的需求,也同样是工商决策者们的渴望,因为办公环境的舒适,不仅关乎员工的健康,更加关系到公司运营的效率。根据美国绿色生态建筑机构作过的调查,在让人感到舒适的环境中办公可以使工作效率提高10%以上。美国的硅谷,这个年人均GDP超过83000美元的全世界最大的创意基地,就是位于风景如画、空气怡人的圣塔克拉拉山谷。整个硅谷就像一座大公园,点缀其中的高科技公司就像一个个精品花园。英特尔、谷歌、雅虎、亚马逊,这些闻名于世的高科技公司无一不是绿树成荫、鸟语花香,也正是如此舒心怡神的办公环境才诞生出世界上最伟大的创意和最赚钱的公司。

    在广州,一座位于中央商务带会展核心区的写字楼,一座北望珠江、南眺森林的世界级OFFICE,正在亚洲最大的会展展馆近旁拔地而起。坐享会展经济强大的财富聚集效应,呼吸吐纳着来自广州“南肺”——万亩果园时刻输送来的鲜氧,占据广州新CBD的交通战略要地,一览亚热带气候的极致江景,这就是中洲交易中心为我们描绘的完美商务画卷。

 中洲交易中心   鲜氧办公空间   绿色生态商务区
    白领奢求的与鲜氧亲密接触的办公空间

    琶洲:广州繁华商业中心最后的绿色生态商务区

    广州,一个GDP增长速度连续十年高居中国内地之首的城市,现代经济的高度发达令广州成为南中国的核心,然而多年来的经济发展也为广州带来了1000多万的常住人口和城中区近100万辆的机动车辆。不知从何时起,广州的空气开始污浊,四季常绿的亚热带气候并没有为广州人带来鲜活的绿色。

    而就在广州的东部,有一个叫做琶洲的地方。“海珠南岸好停舟,树色波光相映浮”,古人曾对琶洲作出这样的诗意描述。这个状似琵琶的珠江岛屿三面环水,与陆地相连的一面紧邻1.8万亩果树森林。这片被广州人称作 “南肺”和“南肾”果树森林是广州东南部最大的氧舱。早在2000年,《广州市海珠区果树保护区总体规划》就把万亩果园纳入永久保护范围,在《广州市城市总体发展战略概念规划》中,对于万亩果园的永久保护再一次确认。万亩果园不仅是广州的“南肺”,也是广州的城市绿心,同时还是广州最大、最完整、对生态具有重要意义的湿地。从广州旧城驾车或搭乘公交、地铁来到琶洲,每个人都会切身体会到空气质量的巨大变化。

    琶洲的绿色不仅包括南面的万亩果园,还包括位于岛上东部的琶洲塔公园。琶洲塔,一座高50余米的八角形楼阁式砖塔,建于明朝万历二十八年(1600年)。在琶洲作为海上丝绸之路起点的时代,“琶洲砥柱”曾名列羊城八景之一。琶洲岛上与琶洲塔相映的众多商业地产建筑,也因这座古时的商业地标而充满灵气。

    绿色的生态环境、区域中心的商务价值,这看似不可能同时拥有的两大梦想在琶洲完美结合。2003年,琶洲岛上一座名为中洲中心(一期)的高端写字楼刚一推出就得到广泛关注,两年内火爆售罄。琶洲终于在沉寂多年之后得到了广州人的全面认可。实际上,纵观广州乃至全国,如琶洲这样兼具生态优势与商务优势的商务区绝无仅有,如此稀缺的地块上建造的写字楼,受到如此追捧实属情理之中。

    2009年10月,中洲中心二期——中洲交易中心开盘销售,同时拥有商务和生态优势的办公机会再一次显现。中洲交易中心南邻万亩果园,北依广交会琶洲展馆,科韵路与新港东路两大交通干线交汇于此,地铁二号线、四号线穿越此地,加之可遇不可求的生态环境,这座琶洲岛上目前唯一在售的新建写字楼项目便成为广州最耀眼的写字楼之一。

 琶洲高端写字楼  万亩果园   琶洲地标

    万亩果园时刻向琶洲输送着新鲜空气

    中洲交易中心:绿色生态创造价值

    中洲交易中心拥有的,不仅仅是傲视全广州写字楼的优越生态环境、牵动整个珠三角的交通枢纽地位、紧邻琶洲展馆的独占商机,更有惊艳琶洲岛的新锐造型——世界跨度最大的90米高120长的空中零支点观光长廊。中洲交易中心紧邻琶洲塔公园,站在观光长廊之上俯视,见证了琶洲无数繁华的琶洲塔就在脚下。两座相距400余年、同为琶洲地标的建筑相映成辉。绿意盎然的琶洲塔公园近在咫尺,更是让人陶醉。

    在令人叹为奇观的光鲜外形背后,中洲交易中心的设计处处体现为对办公人员的呵护与关心。中洲交易中心内部,与 2008年北京奥运会比赛场馆相同的开利空调为办公人员提供清新舒适的空气。在主楼的每一层,均设有观景露台,让白领们在工作之余充分享受来自万亩果园和琶洲塔公园的清沁空气。六层与二十层均为架空层,六层的商务会所与二十层的观景平台让办公人员被鲜氧与负离子彻底包裹。25.8米的超薄进深让更多的阳光照进办公室,写字楼建筑中少见的纯板式结构可以更好地接收万亩果园时刻输送而来的新鲜与惬意。中洲交易中心的容积率(总建筑面积与用地面积的比率)仅为3.4,远远低于广州写字楼6.0的平均水平,这意味着中洲交易中心拥有大大多于广州的同类写字楼的精美景观。更多匠心独具之处等待着你去亲身发现……
 

广州绿色生态写字楼   CBD办公典范  中洲二期

    这就是中洲交易中心,一座与鲜氧亲密接触的写字楼,一座倡导健康的写字楼,一座引领新CBD办公典范的写字楼!

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