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中洲交易中心坐拥“最牛交通规划”与“珠三角一小时商务圈”

堵车—中国城市CBD的痛点
广州祥能投资集团有限公司    2010-01-04 16:29     阅读:9799 次

    堵车—中国城市CBD的痛点

    20010年1月4日电/明通新闻专线/--国内知名招聘网站智联招聘最近推出一份白领迟到情况特别调查报告,报告显示,八成职场白领都有过上班迟到的经历。虽然白领们迟到的原因各种各样,但都会将路上堵车作为迟到的理由。事实上,在交通日益拥堵的各大城市中,写字楼集中的商务区往往都是该城市知名的“堵点”。12月14日的英国精英期刊《经济学人》也公布了一份世界各国上下班痛苦程度调查报告,报告中称,受调查的13个国家的1.1万人中有1/5因上班花费时间过多而考虑过辞职,其中比例最高的是中国,超过30%的中国白领已经受够了每日的上下班之苦。中国白领也因每天需要在上班路上花费将近90分钟的时间而成为“世界上最饱受上班之苦”的白领族群。虽然堵车是经济繁荣的表现,但是,真正的堵车之苦,那些被前后左右的车流围住丝毫动弹不得的开车人和坐车人体会得最为真切。难道,繁荣伴拥堵而生,堵车乃CBD宿命?!

中洲交易中心   最牛交通规划   珠三角经济圈   广州商务中心区   新世纪商务会展中心
    商务中心区往往伴生着城市“堵点”

    琶洲:最牛交通规划

    琶洲,珠江上一个状似琵琶的岛屿,因中国第一展——广交会而闻名全球。亚洲面积最大展馆、广州新世纪的商务会展中心区、广州新近崛起的活力商圈……这个声名远扬的地块前途不可限量。承载着琶洲这些巨大功用的是政府完善的前期规划,准确地说,完备的交通规划令琶洲的会展、商贸、办公、物流如虎添翼。中国CBD的堵车定律,或将在琶洲得以改写。

    2008年6月,当“琶洲——员村地区城市设计” 开始公示之时,广州本地媒体评价到:琶洲交通规划之完善,史无前例。更有人惊呼,琶洲出现史上最牛交通规划!

    这份由广州市城市规划设计所和美国FSA建筑师事务所联合编制,并得到政府首肯的“琶洲—员村地区城市设计”这样描述琶洲区域的交通规划:规划区内部形成“六横六纵”的骨架路网体系,全面优化现有道路系统,强化珠江两岸的交通一体化;增加轨道交通线网密度和站点覆盖率,在现有地铁线路的基础上,逐步再新增两条地铁线并增加珠江新城捷运线;构建由空中、地面、地下、竖向相结合的交通体系,进一步改善会展中心的交通组织,提高区域可达性。如果用一句话来概括琶洲的交通规划,那就是:六横六纵、通达舒适。

    实际上,政府对琶洲的规划建设早就于1998年开始启动。今天的琶洲,内部交通由三条东西走向的主干道,一条环形次干道,若干支道以及围绕着琶洲展馆的六条南北走向的干道组成,地铁二号线和四号线横纵相交,贯穿于琶洲新区,仅穿越琶洲的地铁二号线就耗资113.09亿元。琶洲的交通用地更是占到了总用地面积的24%,国内的其他城市规划至今难以望其项背。

    琶洲的外部交通,以会展中心为核心在十分钟范围内密集分布众多的快速交通路网:华南快线、新光快线、南沙快线、环城高速等,通过路网快速链接新旧火车站、白云机场、港口等主要物流区及向珠三角各产业城市纵深发展并紧密连接一起,成为珠三角经济圈当之无愧的核心区。

    中洲交易中心的“一小时商务圈”
 

交通一体化  琶洲新区   广州一线商圈   世界级office   一小时商务圈

    中洲交易中心的“最牛交通规划”与“一小时商务圈”

    如果说2003年琶洲岛上的第一座写字楼中洲中心同广交会琶洲展馆同时兴建,还会引起部分人对于琶洲财富前景的质疑,那么2009年10月开始销售的中洲中心二期——中洲交易中心开售时,人们已经丝毫不怀疑琶洲地产的商业价值。琶洲的发展早已不是“潜力”二字可以形容,琶洲的房价5年之内上涨了数倍,吉盛伟邦、红星美凯龙等的进驻更是将琶洲提升到了广州一线商圈的位置。中洲交易中心作为目前岛上唯一的新建在售写字楼项目注定要引来众人的强烈关注。

    中洲交易中心,恰位于琶洲会展核心区、国际展馆的近旁,六横六纵完美交通规划的核心地带。不远的将来,站在中洲交易中心的智能办公室之中,映入眼帘的不仅仅是绝美的临江景致,更能呼吸到广州南肺——万亩果林输送来的清新空气,这一切都因琶洲的完美交通规划距离每一个广州人如此之近:无论是乘坐汽车还是地铁,到达中洲交易中心都是如此通达,即使是步行,在琶洲也有专门的规划安排。

    如此,中洲交易中心展现给我们的不仅仅是一座造型新锐的CBD办公建筑,更是一个让每个工商领袖都心潮澎湃的“一小时商务圈”——

    地铁二号线、四号线近在咫尺;

    广州大桥、猎德大桥、琶洲大桥贯通南北,连接珠江新城;

    5分钟到达华南快线、京珠高速、科韵路、环城高速、新光快线、南沙快速路;

    十分钟到达广园快速、广深高速、;

    半小时到达白云机场、佛山、番禺;
 
    一小时到达东莞、深圳;

    一小时到达珠海;

    一小时到达顺德、中山;

    在珠三角这个世界制造业核心,中洲交易中心所坐落的区位当仁不让地成为核心的核心。昔日梦想中的财富通达之地,中洲交易中心已然呈现。入主中洲交易中心,把握珠三角的无限商机,尽享南中国的通畅物流,掌握世界商业的今天和明天变得如此简单。

    当市场经济让时间同金钱进行换算,“一小时商务圈”蕴含的商机与潜力不言而喻。有人为深陷城市交通的堵点而急躁懊恼之时,有人却因享有“六横六纵”密集交通网络的便捷而轻松惬意;有人为埋身城市楼群之中而渴望阳光之时,有人却在繁忙的办公之余闲适地扫过窗外江畔的绿野仙踪;有人因没有搭上会展经济的大船而错失商业机遇之时,有人却在企业总部的门口收获会展时代的最新鲜果实。睿智如斯的商界领袖们,将会做出怎样的选择?

    中洲交易中心,世界office,新CBD商务典范!

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